MAISON A VENDRE LE BRUSC 7 PIECES 135 M²

539 000 € **

Maison en 2 appartements, 5 chambres port du Brusc à Six Fours les plages 7 Pièce(s)

Maison en 2 appartements, 5 chambres port du Brusc à Six Fours les plages 135 m2

Maison en 2 appartements, 5 chambres port du Brusc à Six Fours les plages 5 Chambre(s)

DPE
DPE

Maison en 2 appartements, 5 chambres port du Brusc à Six Fours les plages

DESCRIPTION DU BIEN

Ancienne maison de pêcheur à deux pas du port du Brusc Actuellement divisée en 2 appartements Rez de chaussée : T3 de 60 m2 , 2 chambres , salon , cuisine, salle d'eau / wc, terrasse, jardin avec puits et cabanon Etage: T4 de 75 m2, 3 chambres, cuisine, salle de bain , wc, salon et terrasse avec vue mer Un grand garage de 27 m2 avec belle hauteur sous plafond est aménageable en studio + mezzanine avec une terrasse indépendante , Situation exceptionnelle au début de la corniche du Gaou, proche de l'embarcadère pour l'île des Embiez. Idéal pour une maison familiale avec la possibilité de réunir les 2 logements ou pour un investissement en location saisonnière puisque 3 appartements possibles.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83140
  • Ville
    LE BRUSC
  • Secteur
    Le Brusc
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    100 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    539000 EUR
  • Taxe Foncière
    954 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    17.45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26.77 m2
  • Surface terrain
    335 m2
  • Surface terrasse
    13.66 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

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31 Quai Gabriel Péri

83500 LA SEYNE SUR MER



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