APPARTEMENT A VENDRE LE PRADET 2 PIECES 48.73 M²

283 000 € **

Le Pradet  T2/3  - Plage de la Garonne 2 Pièce(s)

Le Pradet  T2/3  - Plage de la Garonne 49 m2

Le Pradet  T2/3  - Plage de la Garonne 1 Chambre(s)

DPE
DPE

Le Pradet  T2/3  - Plage de la Garonne

DESCRIPTION DU BIEN

Exceptionnel - Cap Sicié vous propose ce superbe appartement de type2/3 duplex, situé au Pradet, à quelques mètres de la plage de La Garonne. Situé dans une copropriété très bien entretenue, avec piscine, cours de tennis et terrain de pétanque, cet appartement dispose au premier niveau d'un espace bains, une cuisine indépendante équipée et d'un agréable salon avec cheminée ouvert sur une terrasse de près de 13 m² avec barbecue. A l'étage supérieur, se trouve une grande chambre avec sa salle de bains privative et une grande tropézienne permettant de profiter du soleil en toute discrétion. L'appartement est en bon état, et est un excellent placement pour une location saisonnière. Vendu avec une place de parking, il est possible d'acheter en plus un garage fermé.

** 283 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83220
  • Ville
    LE PRADET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    283000 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    48.73 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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CAP SICIÉ IMMOBILIER

31 Quai Gabriel Péri

83500 LA SEYNE SUR MER



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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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