APPARTEMENT A VENDRE LE PRADET 2 PIECES 48.73 M²

283 000 € **

Grand appartement à acheter 283000 € au Pradet 2 Pièce(s)

Grand appartement à acheter 283000 € au Pradet 49 m2

Grand appartement à acheter 283000 € au Pradet 1 Chambre(s)

DPE
DPE

Grand appartement à acheter 283000 € au Pradet

DESCRIPTION DU BIEN

Pour vivre ou investir dans un nouveau logement avec un charmant appartement duplex aux belles dimensions pour un T2 au Pradet dans une résidnece avec piscine et court de ternis. Comptez 11 km pour vous rendre à Toulon. Appartement au 1er étage ; pas d'ascenseur. Il est en bon état. L'espace intérieur se compose d'une salle d'eau, un espace cuisine, un séjour avec cheminée ouvert sur une agréable terrasse vue sur le parc et la piscine de la résidence. A l'étage se trouve une grande chambre avec sa tropézienne permettant de bronzer en toute discrétion. Aspect très appréciable, vous apprécierez certainement ses 2 salles de bains. Sa superficie plancher habitable fait autour de 50m² (48,73 m² en loi Carrez). Le lieu est desservi par les transports en commun grâce à l'arrêt de bus Garonne à 4 minutes à pied, tout comme la plage. La Plage de la Garonne est un endroit agréable pour vous balader ou vous baigner pendant l'été. Le prix est de 283 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 1 300 € annuels, ce qui correspond à plus ou moins 108 € par mois.

** 283 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83220
  • Ville
    LE PRADET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    283000 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    48.73 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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CAP SICIÉ IMMOBILIER

31 Quai Gabriel Péri

83500 LA SEYNE SUR MER



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