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APPARTEMENT A VENDRE SAINT MANDRIER SUR MER 1 PIECE 26.15 M²

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86 000 € **

Appartement de 26 m2 à vendre exposé Sud : Presqu'île de Saint-Mandrier-Sur-Mer 1 Pièce(s)

Appartement de 26 m2 à vendre exposé Sud : Presqu'île de Saint-Mandrier-Sur-Mer 26 m2

Appartement de 26 m2 à vendre exposé Sud : Presqu'île de Saint-Mandrier-Sur-Mer 1 Chambre(s)

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Appartement de 26 m2 à vendre exposé Sud : Presqu'île de Saint-Mandrier-Sur-Mer

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DESCRIPTION DU BIEN

Exclusivité agence : Au premier étage sur trois, appartement au calme au centre de St Mandrier dans une petite copropriété sécurisée avec sa place de parking privative. Il fait 26 m2 comprenant une pièce à vivre , une entrée avec un coin nuit, une salle de bain / wc et une terrasse fermée. Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à deux pas du port, des commerces , des navettes maritimes pour Toulon et à 5 mn à pieds de la plage de la Coudoulière. L'animation des Sablettes et Mar Vivo est à 10 minutes seulement. Il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement. Ce bien est parfait pour une résidence secondaire et offre un bon potentiel pour un investissement en locatif saisonnier.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83430
  • Ville
    SAINT MANDRIER SUR MER
  • Secteur
    village
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    26.15 m2
  • Surface loi Carrez
    19.47 m2
  • Surface séjour
    12.5 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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CAP SICIÉ IMMOBILIER

31 Quai Gabriel Péri

83500 LA SEYNE SUR MER



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Cap Sicié Immobilier | Raison sociale : CAP SICIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 Quai Gabriel Péri - 83500 LA SEYNE SUR MER | Siret : 82774389900011 | RCS : Toulon | Forme juridique : SAS | Capital social : 1000 € | Carte professionnelle n° : CPI83052017000017374 | Caisse garantie financière : sans perception de fond | Numero TVA Intracommunautaire : FR87827743899
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
CAP SICIE IMMOBILIER - GNIMMO : A vendre Appartement Saint mandrier sur mer 26.15 m² | CAP SICIE IMMOBILIER - GNIMMO Appartements A vendre Studio T1 la seyne sur mer , Appartements A vendre Studio T1 six fours les plages , Appartements A vendre Studio T1 sanary sur mer , Appartements A vendre Studio T1 tamaris sur mer , Appartements A vendre Studio T1 saint mandrier sur mer , Appartements A vendre Studio T1 tourtour Exclusivité de l'agence : A vendre : au premier étage sur trois, appartement exposé Sud, au calme dans le centre du village de St Mandrier dans une petite copropriété sécurisée avec sa place de parking privative. Il fait 26 m2 comprenant une pièce à vivre , une entrée avec un coin nuit, une salle de bain / wc et une terrasse fermée exposée Sud. Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à deux pas du port, des commerces , des navettes maritimes pour Toulon et à 5 mn à pieds de la plage de la Coudoulière. Les animations des Sablettes et de Mar Vivo sont à 10 minutes seulement. Il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement . Ce bien est parfait pour une résidence secondaire et offre un bon potentiel pour un investissement en locatif saisonnier. Il peut néanmoins convenir pour une personne seule en recherche de son habitation principale. Taxe foncière 580 euros. Contactez Mr JULIEN Nicolas au 06 16 97 13 55 -